石嘴山市自然资源和不动产确权登记中心

办事指南

（一）以出让方式取得的国有建设用地使用权首次登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请表。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照；事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明，代理申请的须提供授权委托书、代理人身份证明。

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）《国有建设用地使用权出让合同》。

（4）土地出让金缴纳凭证。

（5）法律法规规定的完税或免税凭证。

（6）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限

涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。(发改价格规【2016】2559号)；

小微企业免收登记费（宁自然资发〔2020〕8 号）。       

5.咨询电话

大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）。

（二）以划拨方式取得的国有建设用地使用权首次登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请表。

（2）申请人身份证明：

企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明。

（3）权属来源材料：县级以上人民政府批准文件和国有建设用地划拨决定书等相关材料。

（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限

涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业免收登记费（宁自然资发〔2020〕8 号）       

5.咨询电话

大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（三）国有建设用地使用权用途变更的变更登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请表。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书。

（4）用途变更的证明材料：

①自然资源（原国土资源）主管部门出具的批准文件；

②土地出让合同补充协议；依法需要补缴土地出让价款的、需提交缴清土地出让价款的凭证；

法律法规规定的完税或者免税凭证。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限    

涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准

免收不动产登记费。(发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（四）国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料。

（4）建设工程符合规划的材料。

（5）房屋已竣工的材料。

（6）不动产权籍调查成果。

（7）法律法规规定的完税凭证或减免税证明。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限    

涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准   

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅，80元/件，非住宅，550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业免收登记费（宁自然资发〔2020〕8 号）       

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）。

（五）身份信息变更登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书。

（4）公安、市场监管等有权机关出具的证明文件，包括：①姓名（名称）变更的：自然人提供公安部门制作或者出具的证明姓名变更的文件材料；企业法人或非法人组织、提供市场监管部门核发的新的营业执照及名称变更证明；机关、事业单位和社会团体法人、提供编委或政府批准文件；港、澳、台以及外国的自然人和法人，提供按规定进行公证或认证材料的证明材料；

②身份证明类型或者身份证明号码变更的：自然人提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；军人退役或转业，以原军官下等身份证件登记的，提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料；境内自然人取得境外居民身份或境外自然人

取得境内居民身份的，提交经公证或者认证的身份变更材料；法人（非法人组织）提交其主体登记机构出具的相应身份变更材料；境外自然人提交经认证的身份变更证明材料；境外法人（非法人组织）提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限   

涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准

    免收不动产登记费(发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（六）坐落发生变化的变更登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书。

（4）提交负责管理地名的民政部门等相关机构出具的证明文件。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限   

 涉企自作出受理决定之日起即时办结(公告时间不在承诺期限内)；个人自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结(公告时间不在承诺期限内)。

4.收费标准

    免收不动产登记费(发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（七）因继承、受遗赠取得不动产申请转移登记

1.继承开始后，继承权、遗赠事实经公证或者法院裁判、

调解确定的，申请人提交下列材料办理不动产登记（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）： 

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明；

（3）被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料；

（4）继承权公证书、接受遗赠公证书或者确定继承权、遗赠事实的生效法律文书。

办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

2.申请人未提交继承权公证书、接受遗赠公证书等公证材料或者确定继承权、遗赠事实的生效法律文书的（非公证继承），申请人提出申请，并提交下列材料（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）：

（1）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

（2）所有法定第一顺序继承人配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）父母（包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母）的身份证有效身份证明；受遗赠的，需提交受遗赠人的身份证明；提供放弃继承公证书或委托他人继承公证书的需提供身份证明复印件；
   （3）被继承人或者遗赠人的死亡证明（包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；民政部门提供的死亡信息；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书）；
   （4）被继承人父母（同上）先于被继承人死亡的，要提供父母的死亡证明（同上）；
   （5）所有法定第一顺序继承人与被继承人的亲属关系证明材料（包括户口簿、婚姻关系材料、收养关系材料、出生医学证明，公安机关、村民委员会、居民委员会以及被继承人或者继承人单位出具的证实材料、人事档案材料等）。

（6）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

（7）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

（8）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；

（9）法定继承的，继承人之间就继承的不动产份额达成协议的，提交法定继承人关于被继承不动产的分配协议；

（10）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供。

（11）国有建设用地使用权性质为划拨的经济适用房、房改房、政策性住房等需补缴土地出让金的，需提交土地出让金缴纳凭证。

（12）法律法规规定的完税凭证或者减免税证明。

办理流程：预审（补正）材料→受理→审核→公示（30天）→登簿→发证

3.办结时限

自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准                

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅，80元/件，非住宅，550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（八）国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

1.需要提供的全部材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证（复印件）；事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证（复印件）；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证（复印件）；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）（凡复印件查验原件或加盖公章）；

（2）个人：申请人身份证明（复印件）及婚姻状况证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）（凡复印件查验原件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书；

（4）证明不动产发生转移的材料；

（a）买卖、互换、赠与、继承的不动产，须提交买卖合同、互换合同、赠与合同、继承证明；

（b）以不动产作价出资（入股）的，须提交作价入股的协议；

（c）不动产分割、合并导致权属发生转移的，须提交分割或合并协议、地址证明；

（d）共有人增加或减少以及共有不动产份额变化的，须提交约定协议和相关证明；

（e）继承、受遗赠导致权属发生转移的，须提交继承、受遗赠证明材料；

（f）法人或其他组织因合并（兼并）、分立等原因致使不动产权属发生转移的，须提交相关协议和有关部门的批准文件；

（g）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属发生转移的，须提交生效法律文书（判决书或裁定书、调解书和协助执行通知书或人民法院出具的法律文书生效确认证明材料）

（h）企业改制的提交企业改制方案及上级部门批准改制的证明文件；

（i）企业因破产而清算的，提交人民法院宣告企业破产的生效法律文书；企业因解散而清算的，提交股东（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明；

（j）因划拨、移交取得的房屋应提交划拨、移交的证明和房屋所有权转移的证明；

（5）涉及划拨土地使用权及房屋所有权转移登记的，应提交有批准权的人民政府批准文件（继承、离婚转移的除外）。

（6）完税证明；

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限

自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准                

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅，80元/件，非住宅，550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业免收登记费（宁自然资发〔2020〕8 号）

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（九）夫妻约定的转移登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明：夫妻双方身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请；

（3）不动产权属证书；

（4）夫妻关系存续期间约定不动产归属的，需提交结婚证及双方约定不动产归属的协议；

（5）夫妻因离婚而引起不动产转移的，需提交离婚证、离婚协议或生效的法律文书（夫妻双方共同申请）；

（6）法律法规规定的完税或者减免税证明；

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限  

   自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准    

因将夫妻共有不动产的权利人变更为夫妻一方或双方而申请登记的，只收取不动产权属证书工本费10元/件。(发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

 （十）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的转移登记

1.需要提供的全部材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；

法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书。

（4）人民法院、仲裁委员会出具的导致权属发生变化的生效的法律文书。

注：原证书遗失（或无法收回）的需提交登报的遗失（或废止）声明。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限 

   自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准    

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅，80元/件，非住宅，550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业免收登记费（宁自然资发〔2020〕8 号）

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十一）国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，理申请的还须提供，授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权属证书。

（4）建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：

①不动产灭失的，提交其灭失的材料；

②权利人放弃建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；

③依法没收、征收、收回不动产权利的，提交人民政府生效决定书；

④因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致建设用地使用权及房屋所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿

3.办结时限    

   自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准   

      免收不动产登记费(发改价格规【2016】2559号)。

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十二）抵押权首次登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书、不动产权证书；

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料；

（4）抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同；

（5）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；

（6）主债权合同和抵押合同可由双方确认的体现出债权债务关系以及抵押条款的申请材料代替；

（7）通过流转取得的土地经营权抵押的，提交承包方同意的书面材料；通过流转取得的耕地、水域、滩涂上的土地经营权抵押的，还应提交发包方备案材料；

（8） 抵押预告登记转抵押权首次登记的，还应提交不动产登记证明。

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限 

自做出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

由登记为抵押权人的一方缴纳，住宅：80元/件，非住宅：550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业登记费零收费（宁自然资发〔2020〕8 号）       

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、

7098052）；平罗县（6095546）

 （十三）在建建筑物的抵押权登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书、不动产权证书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）主债权债务合同和抵押合同；最高额抵押合同（申请最高额抵押登记需提供）。

（4）建设工程规划许可证等规划许可文件。

（5）在建建筑物测绘报告

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限    

自做出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

由登记为抵押权人的一方缴纳，住宅：80元/件，非住宅：550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业登记费零收费（宁自然资发〔2020〕8 号）       

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、

7098052）；平罗县（6095546）

 （十四）抵押权变更登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书，申请人身份证明；不动产登记证明，

抵押人单方申请的除外；  

（2）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实

其身份变更的材料；

（3）担保范围、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、

最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；

（4）最高额抵押权变为一般抵押权的，提交最高额抵押权担

保的债权已确定的材料；

（5）因被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行

期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应提交其他抵押权人的书面同意文件；

（6）禁止或者限制转让抵押不动产的约定发生变化的，提交

变更的材料。

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限    

自做出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

 （十五）抵押权转移登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证明；

（2）申请一般抵押权转移登记的，还应提交被担保主债权的转让协议；

（3）申请最高额抵押权转移登记的，还应提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；

（4）原债权人已经通知债务人的材料。

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限    

自做出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准

由登记为抵押权人的一方缴纳，住宅：80元/件，非住宅：550元/件。(发改价格规【2016】2559号)

小微企业登记费零收费（宁自然资发〔2020〕8 号）      

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十六）抵押权注销登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）抵押权消灭或者抵押权人放弃抵押权的材料（主债权已消灭、抵押权已实现、抵押权人放弃抵押权、法院或仲裁委员会生效法律文书）；

（4）抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书。

办理程序:线上申请（受理）—线上审核—注销

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限    

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十七）异议登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；

（4）证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限   

 自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十八）注销异议登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明。

（4）不动产登记簿记载的权利人申请注销登记的，提交异议登记申请人撤回起诉或者起诉被人民法院裁定不予受理、判决驳回诉讼请求的材料，或者异议事项不被支持的生效法律文书。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿

3.办结时限 

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（十九）预购商品房的预告登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）商品房预售合同；关于预告登记的约定。

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限    

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（二十）预购商品房抵押权的预告登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）主债权合同。

（4）抵押合同。（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。）

（5）不动产预告登记证明。

（6）当事人关于预告登记的约定。

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—生成电子证照

3.办结时限  

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）。

（二十一）预告登记的注销

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书。

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产登记证明；

（4）预告登记灭失的证明材料；

2.办理程序:线上申请（受理）—线上审核—注销

3.办结时限    

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（二十二）依申请更正登记

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明：

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外；

（4）权利人申请的，提交不动产权属证书；利害关系人申请的，提交证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料。

2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限    

自作出受理决定之日起即时办结。

4.收费标准

免收登记费。(发改价格规【2016】2559号)    

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区

（7098050、7098052）；平罗县（6095546）

（二十三）不动产权证书换、补发（两证齐全）

1.需要提供的材料目录（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）

（1）不动产登记申请表；

（2）申请人身份证明；

①单位：企业须提供企业法人营业执照;事业单位须提供组织机构代码证；社会团体须提供组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；

②个人：申请人身份证明，代理申请的还须提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

（3）不动产权证书（国有土地使用权证、房屋所有权证）；

（4）遗失、灭失声明（由不动产登记机构在其门户网站上刊发，无需申请人提供）。

 2.办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证

3.办结时限   

   自作出受理决定之日起即时办结/24小时内办结。

4.收费标准  

证书工本费10元。 (发改价格规【2016】2559号)

5.咨询电话：大武口（2688713、2688709）；惠农区（7098050、7098052）；平罗县（6095546）